SN. Verwaltung

WEG Verwaltung Mayen

Leistung

WEG Verwaltung Mayen

Wohnungseigentum qualifiziert und kompetent zu verwalten, ist eine anspruchsvolle und vielschichtige Dienstleistung in der Immobilienbranche.

Im Rahmen der Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) führen wir für die Eigentümergemeinschaft eine ordnungsgemäße und kompetente Betreuung durch.

Die kompetente Betreuung basiert auf die gesetzlichen Vorgaben; die Teilungserklärung mit der Gemeinschaftsordnung und die gefassten Beschlüsse der Eigentümerversammlungen.

Aufgaben der WEG Verwaltung

Verwaltung

Erfassung aller Stammdaten zum Objekt, Eigentümern und Dienstleistern

Nutzung einer systemgesteuerten Verwaltungssoftware für die Immobilienwirtschaft
Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung mit allen vor- und nachbereitenden Aufgaben
Durchführung von Beschlüssen und Vereinbarungen der Wohnungseigentümer
Vorbereitung, Einberufung, Leitung und Durchführung
Erstellung einer Niederschrift über die Versammlung
Führung der Beschluss-Sammlung

Allgemeine Betreuungsleistungen der WEG

Kontrolle der Hausreinigung und des Hauswartes
Teilnahme an Verwaltungsbeiratssitzungen
Mitwirkung an der Aufstellung und Änderung von Haus- und Nutzungsordnungen

Vertragsmanagement

Ordentliche und übersichtliche Verwaltung der Akten
Vertragsmanagement aller objektspezifischen Verträge (z.B. Versicherung, Hausmeister, Versorger, Dienstleister)

Technisches Management

Einholung von Kostenvorschlägen und Überwachung der laufenden Instandhaltung
Überwachung des baulichen Zustands des gemeinschaftlichen Eigentums
Einholung von Kostenvoranschlägen für Reparaturen, Instandsetzung und Instandhaltung und Vergabe nach Beschlussfassung der Wohnungseigentümer

Vertretung der WEG

Vertretung der Gemeinschaft gegenüber den Behörden
Beauftragung und Information eines Rechtsanwalts